La direttiva Case Green e l’aggiornamento APE

La Direttiva Case Green (EPBD IV) punta a un parco immobiliare a emissioni zero nell’UE entro il 2050. Per l’Italia, l’obiettivo è ridurre i consumi energetici residenziali medi del 16% entro il 2030 e del 22% entro il 2035. La scadenza per il recepimento (29 maggio 2026) è saltata, facendo scattare la procedura di infrazione UE. Cosa cambia per i proprietari: Nessun divieto di vendita o affitto; Contrariamente alle bozze iniziali, non è previsto alcun blocco alla vendita o all’affitto di immobili in classe F o G, né sanzioni dirette per il singolo proprietario.Approccio nazionale: Gli obiettivi sono a livello di Paese e non impongono il passaggio obbligatorio del singolo immobile a una determinata classe energetica.Aggiornamento APE: Dal 2026 sono in vigore nuove regole e una scala di classificazione più precisa per gli Attestati di Prestazione Energetica (APE).