Sky Villas e Branded Housing: trend e opportunità del mercato residenziale

Il mercato residenziale di lusso in Italia sta vivendo una fase di forte espansione, guidata dal boom delle Branded Residences e dal concetto di Sky Villas (attici e ville sospese né luminosi né nei complessi urbani high profile). Queste tipologie uniscono la massima privacy alla gestione alberghiera e a servizi cinque stelle, intercettando la leadership crescente di acquirentiacquirenti ad alta capacità di spesa e internazionali. Il trend del mercato è la formula chiavi in mano: la clientela internazionale cerca proprietà gestite da brand dell’ospitalità (es. Four Seasons, Mandarin, Lefay) o della moda, che garantiscono standard di servizio impeccabili e una facile messa a reddito. L’ascesa delle Sky Villas come immobili multipiano all’ultimo piano di edifici metropolitani o costieri, dotati di ampi terrazzi, piscina privata a sfioro e giardini pensili, in grado di replicare la speranza di una villa indipendente in contesti verticali, offre località non capitali: il lusso non si concentra solo nelle grandi metropoli come Milano o Roma, ma anche in località paesaggistiche esclusive (laghi minori, campagna toscana e borghi storici). Questi sviluppi immobiliari firmati da grandi marchi sono premium per prezzo e valore nel tempo: il residence firmato e le soluzioni super-prime garantiscono un valore di rivendita più elevato e una tenuta solida dell’investimento rispetto all’acquisto.